Lesopark Sliač Hájniky – rodinné domy

Základné informácie

Status
Na predaj
Typ
Dom

O nehnuteľnosti

Dovoľte nám predstaviť unikátny projekt novovznikajúcej štvrte s ponukou nekonvenčných rodinných domov, ktorý prináša možnosť nadštandardného a zároveň pokojného rodinného bývania v slnečnej lokalite.

Budúci obyvatelia rezidenčnej štvrte získajú vysnívané bývanie v dome s modernou architektúrou a benefitmi, ktoré vidiecke bývanie prináša. Zároveň v bezprostrednej blízkosti mesta Banská Bystrica a Zvolen, ktoré poskytujú skvelú občiansku vybavenosť. Pripravovaný developerský projekt ponúka mnohé originálne prvky moderného bývania ako vyhliadkovú vežu s výhľadom na Kremnické vrchy, aktívnu zónu určenú pre ihriská, reštauráciu s kaviarňou, kryté športovisko s plánovanou plavárňou a fitnes centom. Developer zabezpečí výsadbu zelene v celej štvrti čoho súčasťou bude aj vybudovanie rozsiahleho lesoparku a bežeckej dráhy.

image.png

• Novodobý rezidenčný charakter bývania
• Moderná architektúra previazaná s funkčnosťou
• Prepojenie záhrady a terasy s interiérom
• Maximálne súkromie na pozemku
• Priame napojenie na cestu 1. triedy a následne komunikáciu R1
• Park previazaný chodníkmi a altánkom v samotnom srdci
• Reštaurácia s kaviarňou
• Multifunkčné ihriská a workoutová zóna
• Vyhliadková drevená veža
• Kryté športovisko
• Bežecká dráha

MIESTO REALIZÁCIE

Leží na juhozápadnom okraji katastra kúpeľného mesta Sliač, pri hranici obce Kováčová v lokalite Na Dlhom. Prednosťou štvrte Sliač Hájniky je plánované priame napojenie cestnej komunikácie na rýchlostnú cestu R1 (smer BB – ZV). Novým obyvateľom to prinesie rýchly prístup domov bez nutnosti obchádzania cez obec Kováčová.

image.png

PONUKA RODINNÝCH DOMOV

Na výber sú v ponuke štyri varianty typových rodinných domov A, B, C, D a individuálna realizácia na pozemkoch s označením E. Jednotlivé domy boli navrhnuté s dôrazom pre zachovanie najvyššieho štandardu súkromia. Prislúchajúce záhrady sú preto orientované k zadnej stene susedných domov. Všetky z ponúkaných domov budú spĺňať štandard, ktorý stanovuje certifikát energetickej triedy A0.

Súčasťou zhotovenia domu v prevedení holodom:
• Tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, rekuperácia vzduchu
• Biele stierky a elektroinštalácia
• Exteriérové hliníkové okná (3-sklá) a vchodové dvere
• Príprava pre sanitu v nadštandardnom prevedení, t.j. bidet v záchode a výhrev
• Prístrešok pre dve vozidlá (možnosť prevedenia garáž)
• Úprava pozemku s výsadbou trávnika
• Oplotenie pozemku
Inžinierske siete: voda / elektrina / kanalizácia / optická sieť
image.png

V ponuke sú štyri varianty typových domov a parcely pri individuálnu výstavbu
(možnosť čiastočnej úpravy vnútornej dispozície):

Dom A   Obytná plocha 110 m², pozemky 576 m² / 711 m²

Dom B   Obytná plocha 120 m², pozemky 576 m² / 711 m²

Dom C   Obytná plocha 157 m², pozemky od 764 m² – 1 117 m²

Dom D   Obytná plocha 190 m², pozemky od 951 m² – 1 018 m²

Lukratívne parcely E s navrhnutým domom
•   vyhradené pre individuálny prístup pri tvorbe nového bývania podľa predstáv klienta
•   Navrhnutie domu architektom a zhotoviteľ developer projektu
•   Pozemky od 1 120 m² – 1 356 m²

REALIZÁCIA PROJEKTU
Aktuálne prebieha výstavba inžinierskych sietí a cestných komunikácií s tým, že predbežne prvé domy budú stáť v priebehu až koncom leta 2022, plánovaná kolaudácia je do konca roka 2023.
DEVELOPER PROJEKTU
Developerom celého projektu je VIAGROUP, s.r.o., za ktorými stojí materská spoločnosť VIAKORP, s.r.o. Hlavnou devízou spoločnosti sú stavebné práce s rozsiahlymi referenciami, ktoré sú znakom pečate kvality 12 ročnej praxe v stavebnom sektore. Silu a stabilitu developera potvrdzuje relatívna nezávislosť na subdodávateľoch, nakoľko vo svojom portfóliu vlastní betonársku spoločnosť a stavebniny. Cieľom developera je spokojnosť klienta a vysoká kvalita projektu. Na znak dôvery klientom sa developer zaväzuje k 5 ročnej záruke na prevedenie domu a 10 ročnej záruke na prevedenie strechy.
Marek Dupej patrí medzi renomovaných architektov individuálnej klientely na Slovensku s dlhoročnou praxou a zastúpením aj v zahraničí. Projektu Lesopark vniesol unikátnosť, dômyselné riešenia a poukázal na prevedenie moderného bývania v spojení s prírodou.
ZEN Real, s.r.o. realitno-konzultačná spoločnosť ako exkluzívny partner projektu zastrešujúci kompletný servis v podobe marketingovej stratégie, právnych služieb, procesu predaja a financovania.
ČLÁNKY
Uvedený projekt si získal pozornosť nejednej redakcie

Pôdorys

Preskúmajte okolie test

Doprava
Reštaurácie
Nakupovanie
Kaviarne a bary
Umenie a zábava
Fitness