Ponúkame na predaj moderný kompletne zariadený 2-izbový byt s rozsiahlou výmerou a skvelou dispozíciou. Byt sa nachádza v polyfunkčnej novostavbe v obľúbenej mestskej časti a tichej lokalite Banská Bystrica časť Radvaň na ulici Dlhá, ktorá je obklopená zeleňou a zároveň ponúka bohatú občiansku vybavenosť.

Základné informácie:

– Úžitková plocha bytu je 69,54 m2 (bez balkónov a pivnice)
– Byt disponuje dvomi veľkými balkónmi o výmere 5,43 m2 a 5,49 m2
– K bytu prislúcha priestranná pivnica 4,24 m2 v suteréne bytového domu
– Byt sa nachádza na 3 poschodí 8 poschodového tehlového bytového domu s výťahom
– Nízke mesačné náklady 117,- EUR pre 2 osoby (nájom, služby, energie)
– Orientácia bytu z jednej strany je juhovýchodná s výhľadom na Urpín, druhá strana je otočená na západ
– Kúrenie je ústredné cez plynovú kotolňu v bytovom dome
– Garážové parkovacie miesto

Popis bytu:

– Byt je dispozične vkusne vyriešený s dvomi samostatnými izbami
– Súčasťou bytu sú dva balkóny na ktoré je možné vstúpiť zo všetkých izieb
– Obývačka je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou
– Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru s indukčnou varnou doskou a odsávaním
– Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi ako umývačka riadu, teplovzdučná rúra a mikrovlnka
– Súčasťou kuchyne je aj praktická komora pre odkladanie surovín
– Na chodbe sa nachádza technická miestnosť s odkladacími poličkami a práčkou
– Sučasťou spálne je priestranný šatník účkového tvaru
– V byte sú použité kvalitné plávajúce podlahy a nové interiérové dvere
– Murovaná kúpeľňa s vaňou a WC
– Bezpečnostné vstupné dvere do bytu
– V celom byte sú plastové okná

Popis bytového domu:

– Tehlový, napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu
– Bytový dom má energetický certifikát B
– Priestranné spoločné priestory
– Možnosť vonkajšieho a garážového státia
– Uzavreté detské ihrisko pre vlastníkov bytov

Okolie: 

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej tichej lokalite plnej zelene a zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako zastávka MHD, materská škôlka, základná škola, obchodný dom Kaufland, pošta, nákupné centrum Európa, McDonald´s. Výborné dopravné napojenie na miestne komunikácie. Do centra mesta je to skutočne na skok, 7-8 minút peši alebo 3 minúty autom.

Pohľad realitného poradcu:

Byt je vhodnou voľbou pre ľudí, ktorí preferujú moderné a tiché bývanie v novostavbe so skvelou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Výhodou nehnuteľnosti je garážové parkovacie miesto, priestranná pivnica a uzavreté detské ihrisko. Ako pridanú hodnotu vnímame štandard v akom sa byt predáva spolu so zariadením, orientáciu na svetové strany, tichých susedov a prístup na balkóny z oboch strán nehnuteľnosti. Byt je zaujímavou voľbou aj z investičného hľadiska nakoľko v blízkosti bytu aktuálne prebieha rozsiahla rekonštrukcia „starého Tesca“ vďaka čomu vznikne moderný polyfunkčný objekt s bohatou občianskou vybavenosťou čo prinesie vysoký záujem o byt v danej lokalite.

Predajná cena:

– Cena bytu 172 000,-Eur
– Garážové státie 11 000,- Eur
– Cena zahŕňa kompletný právny servis, vrátane poplatku za vklad do katastra
– V prípade financovania hypotekárnym úverom je Vám k dispozícii bezplatne náš finančný expert